種種跡象表明,趁現在房價還算穩定,趕緊買房!

TIME:2018-03-13 09:33 瀏覽次數:

中國的房價,一直以來都是大家茶余飯后的談資。

從1978年國家正式提出商品房概念開始,房價就在舉國謾罵下不斷上漲,盡管中途有過2008年的金融危機、2011年下半年到2012年初、2013年末到2014年末這三次比較大的調整,可是最后的結果卻讓所有期待房價下跌的人失望,房價越飆越高,也就越來越買不起房。

種種跡象表明,趁現在房價還算穩定,趕緊買房!

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為什么說中國的房地產泡沫不會破滅?

房子確實是用來住的,可是也要看到房子作為不動產的投資屬性。幾十年來血的教訓告訴人民,投資房地產幾乎是穩賺不賠的買賣。于是,就有越來越多的人加入到炒房中來,僧多肉少,房價也不斷攀升。另外,適婚男女結合自身實際以及在丈母娘經濟的影響下,舉兩家之力共同購房,也就見怪不怪。

在農村,農產品的價格一直都受到嚴格管控,發布糧食收購指導價,農民靠種地勉強夠一家人糊口而已。現在越來越多的人選擇外出打工,農村大學生也基本選擇留在大城市發展。一方面回到家鄉,很可能找不到專業對口的工作;另一方面,大城市匯聚了大量資源,有著更多機會和發展前景,誰又甘心窩在農村受窮呢?

種種跡象表明,趁現在房價還算穩定,趕緊買房!

真實的農村,其實和十年前并沒有多大變化,依然很落后。無論是道路交通、生活配套、休閑娛樂、社會服務等等,都比城市差太多。

現在留在農村的基本上都是老人、留守兒童,青壯年大多外出打工,只有過年才難得回家一趟。種田的很少,農村偏遠一點的田地,很多早就荒廢了,或者被植樹造林,名為退耕還林,實則騙取國家補助。現在的農村人都以“丟下鋤頭把”“脫產”,在城市買車買房扎根為榮。

農村人口大規模向城市、城鎮遷徙,向東部沿海發達城市遷徙是大勢所趨。所以,在未來相當長的時期內,國家仍會不斷加快城市化進程。而進城大學生、農民,都需要買房解決住房問題,才能安居樂業。

02

有人說樓市泡沫這么大,遲早要破滅!

的確,目前一線城市的房價是有泡沫,但是還沒有大到崩盤的地步。

先別說政府早已背書,擠泡沫防風險,嚴防死守,確保2017年樓市平穩發展。另外房價還有海量購房剛性需求支撐:農民或農民工要進城買房、大學生留城扎根買房、適婚男女結婚買房、投資客投資買房、置換客小房換大房。

03

最后,政府隱性擔保

房地產市場是中國經濟發展之中最重要的問題,其大到絕對不能倒,否則多少家庭將一夜間破產,多少房子被銀行強制收回,多少銀行壞賬收不回來,于是金融危機隨之而來,繼而經濟蕭條、民生凋敝。樓市穩定事關民生、事關金融安全和國家社會穩定大局,涉及到社會方方面面,牽一發而動全身,既復雜又敏感還棘手。

種種跡象表明,趁現在房價還算穩定,趕緊買房!

為什么現在房價這么高,我們還是要去買房?

投資回報率高

房地產依舊是未來投資回報率最高的產品,沒有之一。物價上漲沒有房價漲得快,工資上漲沒有房價漲得快,上市公司一年掙得錢還不夠買一套房!辛辛苦苦埋頭苦干,最后掙的卻比別人輕松貸款買房什么都不干少得多。房價隨便漲個百分之幾,就賺了好幾十萬,你還有什么理由不買房子?

買房自住

租房難道不貴?每年房租難道不會漲?搬家不難不煩?戶口本上地址永遠是老家或是集體戶?家具家電有自己掏錢買的質量好?有一千種理由不買房,就有一萬個理由來回應。說到底,住自己的房子自在多了,我的地盤我做主,追求生活品質后,幸福感頓時提升。

財產儲蓄

買套房子不僅有收益,還可以幫你強制理財,每月必交的月供,可以幫你合理計劃每月開支,養成良好消費觀念,避免浪費錢財。很多人平時習慣大手大腳,不趁早買房的話,兩三年后看看同齡人,別人有車有房,自己卻身無長物,還是一分錢都沒存不下來。但買房的首付和還貸問題,確實會對現金流和生活質量造成一定的擠壓,這個就看每個人的具體狀況了。但不可否定的是,買完房你可就是千萬富翁了。

為了面子

人活一張皮,衣錦不夜行。每個人的內心深處,都潛藏著一只小怪獸,那就是虛榮心或者說社會認同感。房子已然是社會階層分化和地位的象征,同時也是個人信用的物化表現。如果你有1套價值數百萬的房子,躋身有房一族,想想旁人眼中的歆羨。

買房要趁早,種種跡象表明,房價勢必會上漲!

種種跡象表明,趁現在房價還算穩定,趕緊買房!

來源:地產課堂 不代表泉智企劃觀點

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