許昌土拍將風云再起!4宗優質地塊最終花落誰家?哪些一線房企進駐?

TIME:2018-05-04 18:46 瀏覽次數:

建安區核心地段,約211畝純住宅優質地塊,已掛牌,期待精彩網拍!

風云許昌,精彩土拍

許昌房價相比河南十八地市遙遙領先,土拍市場更是饑渴難耐,不少一線房企苦苦盯著許昌,就是很難拿到地!這是為何?

第一,鄭許一體化已經正式列入政府報告中,其發展速度遠超鄭汴一體化鄭許交通已經提前融城,高鐵、城鐵、城際公交等,以及未來的地鐵,許昌交通領先其它地市!許昌產業基礎雄厚,經濟實力強勁!房價領先成為必然!

第二,從去年到現在,許昌每次拍地都堪稱精彩畫面,供應土地稀少,競拍房企之多,不乏全國一線房企參拍,導致房企拿地饑渴難耐,地價很高!

第三、一線房企及河南本土房企爭相進駐,品質樓盤品質人居時代已經來臨,恒大、碧桂園、陽光城、保利、旭輝、雅居樂、中梁、亞新、正商、錦藝、常綠、建業……,其余地市都沒有許昌這么能引來如此多的品牌房企!土拍市場精彩不斷成為常態!

魅力建安,土拍繼續

建安區已經成為眾多房企逐鹿許昌的必爭之地,錦藝、亞新、正商、綠地、常綠、中梁、建業、陽光城等品牌房企已經深耕建安區,許昌發展方向一路向北,擁抱大鄭州,建安區作為承載許昌未來百年城市發展的主戰場,建安區堪稱鄭州的北龍湖!

就在今天五四青年節,《許昌市建安區國有建設用地使用權出讓網上拍賣公告 》(建安國土網拍〔2018〕6號)發出,建安區國土局以網上拍賣方式出讓4(幅)地塊的國有建設用地使用權。

同一天公開掛牌4宗地,可謂久旱逢甘霖,眾多房企將參拍!

基本指標如下:

四宗土地,地塊優勢非常明顯,其中1810#和1811#兩個地塊即土地利用規劃中的55號地,學校、景觀、河流、生態優勢非常明顯。

猜測!哪些一線房企將參拍?

眾多一線房企品牌,在鄭州拿地艱難之下,優先選擇許昌!魏基昌于許,1800年前許昌是帝都,得許昌者得天下!華潤、綠城、綠地、保利、旭輝、藍光、榮盛、陽光城、龍湖等一線房企對許昌拿地熱情高漲,已有部分房企已經進駐,在河南土地市場中激起千層浪,贏得眾多本地房企的驚嘆!

此次純住宅核心地段優質地塊,拿到地即可開發,符合高運轉的一線房企要求,此次摘牌會是誰?是一線品牌房企?還是河南本土知名房企?還是本地實力房企?

當今許昌作為生態城市的榜樣,人居魅力之城已經成為城市發展的名片,城市迫切住宅品質升級,一線房企及本土知名房企拿到地的可能性較大!

附:許昌市建安區國有建設用地使用權出讓網上 拍賣公告

(建安國土網拍〔2018〕6號)

經許昌市建安區 人民政府批準,許昌市建安區國土資源局決定以網上 拍賣 方式出讓以下4(幅)地塊的國有建設用地使用權,并指定 許昌市建安區國土資源局 組織實施。現將有關事項公告如下:

一、拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求

具體以規劃部門出具的規劃指標為準,詳見《規劃條件通知書》。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件,均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

(1)地塊如果未設底價的,報價最高者即為競得入選人。

(2)地塊如果設有底價的,報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2018年05月04日 至2018年05月24日 登錄河南省國土資源網上交易系統(以下簡稱網上交易系統),提交申請。競買保證金到賬截止時間為

2018年05月24日16時00分 (地塊編號:1811#)。

2018年05月24日16時00分 (地塊編號:1810#)。

2018年05月24日16時00分 (地塊編號:1805#)。

2018年05月24日16時00分 (地塊編號:1804#)。

溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時間延誤,影響您順利獲取網上交易競買資格,建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網址

拍賣報價時間為:

1811#地塊: 2018年05月25日13時15分00秒。

拍賣網址:河南省國土資源網上交易系統(http://www.hngtjy.cn/home.jsp)。

1810#地塊: 2018年05月25日13時10分00秒。

拍賣網址:河南省國土資源網上交易系統(http://www.hngtjy.cn/home.jsp)。

1805#地塊: 2018年05月25日13時05分00秒。

拍賣網址:河南省國土資源網上交易系統(http://www.hngtjy.cn/home.jsp)。

1804#地塊: 2018年05月25日13時00分00秒。

拍賣網址:河南省國土資源網上交易系統(http://www.hngtjy.cn/home.jsp)。

六、出讓資料獲取方式

本次 拍賣 出讓的詳細資料和具體要求,見 拍賣 出讓須知及其他出讓文件。 拍賣 出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度,即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后,網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》,確認其競買資格,出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過,造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價,報價一經提交,不得修改或者撤回。 網上拍賣開始后,方可參加限時競價。

操作系統請使用WinXP/Win7/ Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10,其它操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到河南CA官方網站下載,并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環境,并先到網上交易模擬系統練習,以免影響您的報價、競價。

特此公告

聯系電話:0374-5151881

聯系人: 王女士

許昌市建安區國土資源局 2018年05月04日

 

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